Интериорен дизайн и авторски надзор от Юлия Голубовска
за девелопъри, инвеститори, бизнес и частни клиенти
Варна, България
Вашето пространство. Нашата идея. Създадено с душа
Нашето портфолио
Прецизиране на пространства.
Стил на живот с характер
Защо да работите с нас
Експертиза и локално присъствие за реализиране на вашата визия в България
Стратегическо местоположение
Варна е динамично развиващ се център на пазара на недвижими имоти с висок инвестиционен потенциал и благоприятен данъчен климат. Ние използваме нашето локално присъствие в този перспективен регион, за да ви помогнем да се възползвате максимално от отличните условия за живот и бизнес възможностите в България.
Многоезична комуникация
Свързваме международни клиенти с локална реализация. Работим свободно с клиенти на английски, български, украински и руски език и управляваме проекти дистанционно за глобални инвеститори, като гарантираме, че нито един детайл не се губи в превода.
Сертифицирана експертиза
Доказана професионална компетентност. Професионалните постижения на основателката на нашето студио, Юлия Голубовска, са удостоени със сертификат от Европейско обединение по икономически интереси (EEIG), което потвърждава съответствието на студиото със стандартите за качество на услугите на EEIG в областта на пространственото планиране и интериорния дизайн и гарантира, че вашият проект отговаря на най-високите международни стандарти.
Дизайн, ориентиран към бранда
Специализираме се в трансформирането на корпоративната идентичност във физическо пространство. С богат опит в търговски проекти интегрираме вашия брандбук и корпоративни ценности във функционални и въздействащи интериори, които доближават вашия бранд до клиентите ви.
Развита професионална мрежа
Като членове на Европейската банка за материали, ние осигуряваме достъп до глобална верига за доставки. Нашата мрежа включва проверени строителни екипи и проектни мениджъри, способни да реализират проекти „до ключ“, включително финансово и юридическо съпровождане.
Доверие от лидерите в индустрията
Нашата репутация е изградена върху успешни партньорства с най-големите девелопъри на недвижими имоти в България. Гордеем се, че сме надежден партньор в мащабни проекти, осигурявайки стабилност и качество, на които лидерите на пазара разчитат.
Изборът на лидерите в недвижимите имоти в България
Какво правим?
Индивидуални дизайнерски решения за различни среди, в които всяко пространство работи точно така, както е замислено
Жилищни интериори
Създаваме обмислени жилищни интериори, които съчетават естетика, комфорт и функционалност. Всеки проект е адаптиран към начина на живот и личните предпочитания на хората, които ще живеят в пространството, оформяйки елегантни и истински „живи“ интериори.
Обществени пространства
Разработваме интериорни концепции, които комбинират силна визуална идентичност с практични решения. Нашите дизайни подсилват атмосферата, подкрепят бизнес функцията на пространството и оставят трайно впечатление у посетителите и клиентите.
Офис пространства
Проектираме модерни офиси, които повишават продуктивността и подсилват бранда. Подходът ни е фокусиран върху създаването на ефективна работна среда, отразяваща ценностите на компанията и адаптирана към начина, по който екипите работят днес.
Дизайнерски решения за всяка среда
Ценови пакети
Прозрачни и структурирани ценови пакети, създадени да съпътстват вашия интериорен проект от концепцията до реализацията
BASIC
Включва
• Консултация с професионален интериорен дизайнер и изготвяне на техническо задание (бриф)
• Заснемане и анализ на даденостите
• 2D функционални разпределения
• 2D / 3D колажи и мудбордове
Техническа документация
• Архитектурно заснемане
• Демонтажен/Монтажен план
• План-разпредление
• План ВиК, ОВК
• Електропроекти (осветление, схема за контакти, ключове, силови изводи за уреди)
• Планове на подови настилки и тавани със спецификации на материалите
• План за довършителни работи
• Разгъвки и изометрии на всички помещения
ULTIMATE
Включва
• Консултация с професионален интериорен дизайнер и изготвяне на техническо задание (бриф)
• Заснемане и анализ на даденостите
• 2D функционални разпределения
• 3D визуализации
Техническа документация
• Архитектурно заснемане
• Демонтажен/Монтажен план
• План-разпредление
• План ВиК, ОВК
• Електропроекти (осветление, схема за контакти, ключове, силови изводи за уреди)
• Планове на подови настилки и тавани със спецификации на материалите
• План за довършителни работи
• Разгъвки и изометрии на всички помещения
• Детайлни чертежи и техническо задание за производство на мебелите
Допълнителни услуги
• Детайлен списък за комплектация (материали и интериорни елементи) с артикули и линкове към продукт
• Ексклузивни предложения и отстъпки от проверени фирми-изпълнители и производители
ALL-INCLUSIVE
Включва
• Консултация с професионален интериорен дизайнер и изготвяне на техническо задание (бриф)
• Заснемане и анализ на даденостите
• 2D функционални разпределения
• 3D визуализации
Техническа документация
• Архитектурно заснемане
• Демонтажен/Монтажен план
• План-разпредление
• План ВиК, ОВК
• Електропроекти (осветление, схема за контакти, ключове, силови изводи за уреди)
• Планове на подови настилки и тавани със спецификации на материалите
• План за довършителни работи
• Разгъвки и изометрии на всички помещения
• Детайлни чертежи и техническо задание за производство на мебелите
Допълнителни услуги
• Детайлен списък за комплектация (материали и интериорни елементи) с артикули и линкове към продукти
• Ексклузивни предложения и отстъпки от проверени фирми-изпълнители и производители
★ Авторски надзор
Нашето съпровождане през целия процес на реализация гарантира точно изпълнение на проекта съгласно одобрената дизайн концепция и своевременно решаване на всички въпроси, възникващи директно на обекта.
Работим с проекти с площ от 30 м². За обекти над 250 м² предлагаме гъвкави, индивидуално адаптирани пакети услуги, съобразени с мащаба, сложността и специфичните нужди на проекта. Свържете се с нас за персонална оферта.
Прозрачни цени.
Предвидим резултат
Процес
Добре обмислена 9-етапна система, която елиминира излишния стрес и гарантира техническо съвършенство на всеки етап от ремонта
Консултация и задълбочено интервю
Детайли
Започваме с проучване на вашия начин на живот, естетически предпочитания и цели на проекта. Този етап е важен за синхронизиране на нашата визия с вашите функционални нужди и очаквания.
Техническа експертиза и заснемане на обекта
Точно заснемане на пространството. Тази инженерна основа осигурява милиметрова точност на всички последващи чертежи и помага да се избегнат грешки по време на строителните и ремонтните дейности.
За проекти извън региона на Варна можете да предоставите собствено архитектурно заснемане или архитектурен план, които ще проверим чрез дигитален одит за ефективно дистанционно сътрудничество.
Концепция и визуални референции
Детайли
Превръщаме изводите от предишните фази на процеса в структурирана дизайн концепция и визуални референции, които определят посоката на всички следващи решения.
Функционални 2D разпределения
Детайли
Следвайки утвърдени ергономични принципи, създаваме оптимални решения за разпределение и преустройство на стените. Предлагаме няколко решения, за да намерим идеалната логика за използване на вашето пространство.
Бюджет и количествена сметка
Използвайки нашата икономическа експертиза, съгласуваме дизайн концепцията с вашите финансови цели. Изготвяме предварителен бюджет, за да остане проектът реалистичен и контролируем.
Това стратегическо планиране е достъпно в пакетите Ultimate и All-Inclusive, осигурявайки пълен финансов контрол върху вашата инвестиция.
Фотореалистични 3D визуализации
Детайли
Висококачествени 3D визуализации на всяко помещение от няколко гледни точки позволяват да усетите бъдещия интериор във всички детайли още преди началото на строителните и ремонтните дейности.
Техническа документация
Детайли
Пълен пакет работна документация, включващ електрически схеми, ВиК, ОВК планове, таванни планове и схеми за редене на плочки, гарантиращ точна и безгрешна реализация според одобрения дизайн.
Комплектация
Детайли
Поемаме подбора и закупуването на довършителни материали, мебели и осветление. Координираме работата с български и международни доставчици, за да осигурим най-добри цени и оптимални срокове за доставка.
★ Авторски надзор
Детайли
Финален и изключително важен етап, фокусиран върху контрола на качеството на изпълнението. Извършваме регулярни планирани посещения на обекта, за да гарантираме пълно съответствие с одобрения дизайн проект и строителните стандарти (БДС).
От концепция до реализация: структуриран път
FAQ
Вашите въпроси — нашият професионален опит
Защо да изберете дизайнер с инженерно образование?
Дизайнът е повече от красива визия. Моята магистърска степен по строително инженерство ми позволява да създавам технически безупречни проекти, а чертежите на студиото ни са разпознаваеми и високо ценени от професионалистите в бранша. Разбирам носещите конструкции, сложните инженерни системи и българските строителни норми (БДС). Това гарантира, че всичко, което проектираме, може да бъде реализирано без скъпи конструктивни промени по време на строителството.
Как гарантирате спазването на планирания бюджет?
Прозрачността е ключов принцип в нашата работа. Благодарение на образованието ми в областта на международната икономика подхождам към всеки проект с ясно финансово планиране. Предоставяме детайлни бюджети и списъци за подбор още в ранните етапи. Целта ни е да оптимизираме разходите без компромис с качеството, използвайки мрежа от локални доставчици за максимална стойност на инвестицията.
Не живея постоянно в България. Как контролирам ремонта?
Специализираме се в дистанционно управление на проекти. Много от нашите клиенти живеят в чужбина. Осигуряваме регулярни видео отчети, поемаме комуникацията с българските изпълнители и координираме доставките. С пакет All-Inclusive можете да останете в своята страна, докато ние реализираме вашия обект в България според одобрения дизайн проект.
Кога е най-добре да се включи дизайнер?
Още преди покупката на имота. Професионалният анализ в ранен етап помага да се спестят средства, да се оцени реалният потенциал на пространството и да се установи дали то отговаря на вашите очаквания и цели.
Ранното включване помага да се предотвратят скъпоструващи грешки в планирането и гарантира оптимизация на електрическите и ВиК системите още от самото начало.
Колко време отнема разработването на дизайн проекта?
Продължителността на проекта зависи от обхвата на работата и избрания пакет услуги. Средно цялостен интериорен дизайн проект се изготвя в рамките на 8–10 седмици от старта на проекта и одобрението на техническото задание. Всички ключови етапи и срокове се фиксират ясно и се потвърждават в договора.
На какви езици комуникирате и на какъв език е документацията?
Ние сме международно студио с реален опит в работа по проекти в различни държави. Подготвяме и координираме техническа документация на английски, български, украински и руски език, като осигуряваме ясна комуникация между инвеститора и строителния екип и безупречна реализация на всеки технически детайл.
Работите ли с локални или международни доставчици?
И в двете посоки. Изградили сме стабилни партньорства с водещи български мебелни салони, шоуруми и майстори във Варна, София и други градове. Това ни позволява да предлагаме висококачествени материали с ексклузивни „дизайнерски“ отстъпки. При индивидуални заявки организираме и внос от водещи европейски брандове.
Кой реализира проекта след приключване на дизайнерския етап?
Клиентът може да работи със своя строителен екип или да се възползва от нашата мрежа от проверени изпълнители с опит в реализацията на проекти по наша документация. В същото време отговорността за сроковете и качеството на строителните работи носи избраният строителен екип.
Какво става, ако резултатът се различава от визуализациите?
По време на целия процес на проектиране извършваме детайлни съгласувания, включително подбор на материали, мостри, макети и поетапни одобрения. След приключване на проекта и официалното му приемане с подписване на приемо-предавателен протокол, всички промени се разглеждат като допълнителни услуги и могат да бъдат реализирани чрез отделни консултации или корекции по допълнително споразумение.
Проектирате ли частни къщи, ландшафт и басейни?
Да, работим с всички видове жилищни имоти, включително частни къщи и вили. Ландшафтният дизайн и проектирането на басейни не са част от нашите вътрешни услуги, но с удоволствие препоръчваме проверени партньори, с които работим редовно.
От реалната работа — към ясни отговори
Запознайте се с основателката
Основата на стратегията: дизайн, дисциплина и ценности
Юлия Голубовска
Вярвам, че ефективният дизайнер е баланс между остър ум, дисциплиниран характер и чувствително сърце. Професионалният ми път започна в Украйна, където придобих две магистърски степени — по строително инженерство и международна икономика. Тази академична основа и днес оформя моя логичен и структуриран подход към работата.
В момента работя в България като сертифициран интериорен дизайнер и активен член на професионалната общност АИДБ. Не просто следвам тенденциите — помагам да се създават. Активното ми участие в …
Прочетете повече...
професионални конференции и международни дизайнерски изложения ми позволява да интегрирам световни тенденции и опит в проектите на своите клиенти.
Поставям същите високи изисквания и стандарти към своя екип, както и към собствената си работа, като си партнирам с доказани професионалисти, споделящи моите ценности и внимание към детайла. Заедно постигаме изключително качество и максимален резултат.
Живот извън студиото
Енергия и дисциплина
Спортът и движението са моя страст…
Прочетете повече...
те ми помагат да поддържам фокус и стремеж към най-високи резултати
Мисия и въздействие
Моите корени и ценности са моят компас. Гордея се, че…
Прочетете повече...
бях официално отличена от Извънреден и Пълномощен Посланик на Украйна в Република България за приноса си в подкрепа на украинската армия и украинските бежанци.
За мен интериорният дизайн е създаване на по-добър свят, започващ от пространството, в което живеем.
Благодаря, че избрахте моето студио и ми поверихте вашето пространство. Нека създадем заедно нещо наистина специално!
Професионализъм. Тенденции. Човечност